1. výkonová fáze - Příprava projektu
- spolupráce na sestavení zadání
- získání podkladů (od správců sítí, archivní materiály, ...)
- spolupráce na zadání průzkumů (geodetické zaměření, stavebně-historický průzkum, radonový, IG a HG průzkum,...)
- zaměření objektu a jeho zpracování a digitalizace
- prohlídka místa, fotodokumentace
- a další...
2. výkonová fáze - Návrh stavby
- koncepce urbanistického řešení
- koncepce prostorová a provozní
- koncepce materiálová a vizuální
- půdorysy, řezy a pohledy v podrobnosti studie
- vizualizace
- autorská zpráva
- nejčastější měřítka 1:200, 1:100
3. výkonová fáze - Projekt pro umístění stavby
- dokumentace v podrobnosti pro vydání územního rozhodnutí
- koordinační situace a usazení objektu do území
- připojení objektu na inženýrské a komunikační sítě
- půdorysy, řezy, pohledy - jasné prostorové ukotvení objektu v území
- profesní části - statika, požární řešení, vytápění, zdravotechnika, elektroinstalace, ...
- koordinace projektu
- nejčastější měřítka 1:200, 1:100
4. výkonová fáze - Projekt pro povolení stavby
- dokumentace v podrobnosti pro vydání stavebního povolení
- koordinační situace a usazení objektu do území
- připojení objektu na inženýrské a komunikační sítě ve vyšší podrobnosti
- půdorysy, řezy, pohledy - jasné technické řešení objektu
- definice materiálů a skladeb konstrukcí
- profesní části - statika, požární řešení, vytápění, zdravotechnika, elektroinstalace, ...
- koordinace projektu
- nejčastější měřítka 1:50 nebo 1:100
5. výkonová fáze - Projekt pro provádění stavby
- dokumentace v podrobnosti pro realizaci stavby
- koordinační situace a usazení objektu do území
- připojení objektu na inženýrské a komunikační sítě
- půdorysy, řezy, pohledy - jasné technické řešení objektu na úrovni detailů
- definice materiálů a skladeb konstrukcí
- výpisy materiálů a výrobků
- detaily
- profesní části - statika, požární řešení, vytápění, zdravotechnika, elektroinstalace, ...
- koordinace projektu
- nejčastější měřítka 1:50, 1:10, 1:5
6. výkonová fáze - Soupis prací a dodávek
výkaz výměr a kontrolní cena
- spolupráce při výběru zhotovitele
7. výkonová fáze - Autorský dozor
- kontrola průběhu stavby a dodržení projektu
- návrh řešení nových skutečností vzniklých v průběhu stavby
(neplést s technickým dozorem investora - autorský dozor nehlídá finanční záležitosti dodávky)
vedlejší fáze - INTERIÉR
- návrh a zpracování vnitřního zařízení objektu (kuchyně, vestavěné skříně, svítidla, vybavení...)
- výběr konkrétních povrchů a materiálů
- vizualizace, půdorysy, pohledy na stěny
- detaily jednotlivých elementů interiéru
- dokumentace pro realizaci interiéru
- nejčastější měřítka 1:25, 1:10, 1:5
vedlejší fáze - Inženýring
- jednání s dotčenými orgány státní správy (DOSS)
- jednání účastníky řízení (správce sítí, majitelé sousedních pozemků, ...)
- projednávání a podávání jednotlivých úrovní projektů